Hausverkauf Schönwalde-Glien

Verkauf Einfamilienhaus in Schönwalde-Glien

Angeboten massives, hochwertiges Blockhaus in Schönwalde-Glien Ortsteil Paaren im Glien. Objekt wurde leider bereits verkauft.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde 2010 errichtet und bietet 150 qm gemütliche Wohnfläche mit angenehmem Raumklima.Es handelt sich um ein freistehendes Eingamilienhaus in Schönwalde.

Das Haus verfügt über modernste Haustechnik (Beheizung über Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, etc.) und entspricht einem KfW 70 Niedrigenergiehaus.

Die Immobilie bietet aufgrund Ihrer Bauweise ein optimales Raumklima. Dieses ist mit einem herkömmlichen Haus nicht vergleichbar. Holzhäuser atmen und bilden hierdurch ein einzigartiges und gesundes Wohlfühlklima.

Auf dem Grundstück wurde noch ein zweites Gebäude genehmigt. Eine Bodenplatte wurde bereits gegossen und alle Anschlüsse (Heizung, Wasser, Strom, Abwasser) sind bereits vorhanden. Hier kann ein separates Bürogebäude entstehen oder ein Nebengebäude für erwachsene Kinder etc.

Diese Immobilie bietet somit Raum für Wohnen + Arbeiten auf einem Grundstück (Steuerberater, Architekt, Ingenieur, Webdesign, etc.).

Highlights der Immobilie :

offener Wohnbereich mit offenem Essbereich

Kamin im Wohnzimmer

offene Küche mit kompletter Einbauküche

3 Schlafzimmer

davon 2 Kinderzimmer mit Schlafböden auf höherer Ebene

2 Bäder (Duschbad im EG, Wannenbad im OG vorbereitet)

3 fach verglaste, bodentiefe Fenster

Luft-Wärme Heizung für niedrige Heizkosten

Möglichkeit eines Zeitgebäudes


Das Gebäude ist sofort bezugsfertig. Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen. Diese bieten dem Erwerber Raum eigene Ideen einzubringen. So müsste der Garten noch nach eigenen Vorstellungen angelegt werden sowie das (vorbereitete) Bad im OG ausgestattet werden. Dies hat den Vorteil das der neue Eigentümer das Bad nach eigenen Wünschen ausstatten kann.

Die Außenwände der Immobilie bestehen aus einer Biodoppelwand (2 x 7 cm Echtholz) mit 19 cm dicker Korkzwischenschicht, sodass die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 70 erfüllt werden. Durch den Naturbaustoff Holz bietet das Haus nicht nur ein sehr gesundes Raumklima, es ist darüber hinaus auch ideal für Allergiker geeignet.

Die Fenster sind dreifach verglast und bieten so höchste Dämmwerte. Da der Hauptwärmeverlust bei Einfamilienhäusern im Bereich der Fenster liegt, bieten hochwertig isolierte (3fach) Dämmfenster hohes Sparpotential.

Beheizt wird das Haus durch eine Luft-Wärme-Pumpe. Auch dies garantiert günstige Nebenkosten.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 90 m⊃2; , das Obergeschoss weitere ca. 60 m⊃2;. Das Haus bietet somit rund 150 qm Wohnfläche und ist durch seine Aufteilung ideal geeignet für eine Familie mit 1 – 2 Kindern.

Die Immobilie bietet zudem noch einen großzügigen Balkon mit ca. 18 m⊃2; Nutzfläche, der zum Kiefernwäldchen ausgerichtet ist. Man sieht vom Balkon somit direkt in den Wald. Der Balkon ist somit von Nachbarn auch nicht einsehbar.



Das Objekt befindet sich in Schönwalde Glien im Ortsteil Paaren im Glien. Paaren im Glien liegt verkehrsgünstig am Berliner Ring und ist somit einfach zu erreichen. Berlin ist 15 Kilometer von Paaren entfernt. Über die A 10 können somit Berlin und Potsdam schnell und einfach erreicht werden.

Paaren im Glien ist zudem ein Paradies für Pferdefreunde. Diverse Reiterhöfe laden zu ausführlichen Ausritten durch die freie Natur ein.

Familien mit Kindern finden in Schönwalde-Glien ideale Voraussetzungen. Schönwalde-Glien bietet Kindern eine behütete, idyllische Umgebung abseits der Probleme unserer Großstädte. Dennoch ist eine gute Infrastruktur für Familien gegeben. So bietet die Gemeinde Schönwalde-Glien eine eigene, sehr schöne Kita die um die Ecke liegt. Eine moderne Grundschule befindet sich im Zentrum von Schönwalde-Glien, weitere moderne Grundschulen in Falkensee.

Immobilie wurde leider bereits verkauft.

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