Marktsituation

Der Immobilienmarkt in Falkensee, Postdam, Schönwalde Glien, Dallgow-Döberitz und Brieselang.

Stadt Falkensee :

Der Immobilienmarkt in Falkensee erfreut sich großer Nachfrage. Die Bodenrichtwerte von Grundstücken in Falkensee steigen seit Jahren an. So liegen die Quadratmeterpreise von Baugrundstücken in Falkensee je nach Lage zwischen 100 und 180 Euro / qm. Gute Lagen in Falkensee sind Falkensee - Falkenhöh, Falkensee - Seegefeld, Falkensee - Kolonie am See, Falkensee - Finkenkrug sowie Falkensee-Waldheim. Im Stadtzentrum liegen die Quadratmeterpreise um die 120 - 200 Euro.

In einigen Gebieten wie der Kolonie am See, Seegefeld oder Teilen von Finkenkrug gibt es kaum noch freie Baugrundstücke. Hier werden hauptsächlich noch Bestandsimmobilien wie Einfamilienhäuser aus den 20er Jahren, 30er Jahren sowie Neubauten angeboten.

In Falkensee ist die Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Villen sowie Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung und Zweifamilienhäusern sehr hoch. Auch Baugrundstücke werden ganz massiv gesucht. Die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien ist durchschnittlich. Hier wird nahezu ausschließlich das Stadtzentrum wie die Bahnhofstraße oder die Poststraße gesucht.

Falkensee bietet eine Regioanschluss und ist daher bei Pendlern sehr gefragt.



Stadt Hohen Neuendorf :

Die Nachfrage nach Immobilien in Hohen Neuendorf ist ebenfalls sehr groß. Durch die perfekfte Anbindung von Hohen Neuendorf nach Berlin durch S Bahn und Regio ist die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und baugrundstücken sehr hoch. Die Preise steigen seit Jahren kontinuierlich an. Baugrundstücke liegen bereits bis zu 200 Euro / qm und es gibt nur ein sehr überschaubares Angebot an Grundstücken.

Hohen Neuendorf bietet gerade für Familien eine optimale Infrastruktur mit diversen Kitas sowie Grundschulen, einem Gymnasium und einer Oberschule. Auch in Hohen Neuendorf werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Einfamilienhäuser im Einliegerwohnungen und Villen stark nachgefagt.




Stadt Potsdam :

Auch der Immobilienmarkt in Potsdam ist sehr stark nachgefragt. In Potsdam werden Einfamilienhäuser sowie Villen stark gesucht. Auch Baugrundstücke werden in allen Lagen gesucht. Sowohl im Stadtzentrum Potsdam als auch in Vororten wie Golm, Eiche, Neu Fahrland oder Groß Glienicke werden Baugrundstücke für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch große Villen gesucht.

Die Nachfrage in Potsdam nach Eigentumswohnungen in sanierten Altbauten sowie Neubauten steigt seit Jahren an, ebenso die Kaufpreise. Die Vermietbarkeit solcher Wohnungen ist erstklassig.

Ganz besonders gesucht sind gerade in Potsdam Villen am Wasser. So werden Villen in Potsdam an der Havel, am Tiefen See oder am Heiligen See ganz besonders hoch gehandelt. Auch Immobilien am Sacrower See oder Lehnitzsee in Potsdam werden mit hohen Kaufpreise gehandelt.



Gemeinde Schönwalde-Glien :

Schönwalde-Glien war vor einigen Jahren hauptsächlich eine Wochenendsiedlung mit Erholungshäusern. Dies hat sich in den letzten Jahren massiv gewandelt. So wurden sehr viele Grundstücke in den letzten Jahren verkauft und mit hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen bebaut. Die Häuser verfügen über große Grundstücke mit schönem alten Baumbestand. Die Nachfrage nach Grundstücken in Schönwalde-Glien ist sehr hoch und steigt aktuell immer noch weiter an.

Besonders gefragt sind Immobilien in Schönwalde Siedlung. Immobilien in Schönwalde Dorf und Schönwalde Paaren im Glien sind aktuell noch etwas günstiger. Ländliche Gebiete wie Schönwalde Pervenitz sind meist noch etwas günstiger zu bekommen.



Gemeinde Dallgow-Döberitz

Die Gemeinde Dallgow-Döberitz ist in den letzten jahren ganz massiv gewachsen. Durch die Lage an der B 5 ist Berlin mit dem PKW sehr schnell erreichbar. Dank des Regio Bahnhofes auch per Bahn. Die Gemeinde bietet moderne Kitas, Grundschulen und ein modernes Gymnasium (Marie Curie Gymnasium). Gerade junge Familien suchen daher gezielt in Dallgow eine Immobilie. Auch hier sind es hauptsächlich Einfamilienhäuser und Baugrundstücke die gesucht werden. In letzter Zeit werden immer häufiger auch hochwertige Villen und Zweifamilienhäuser / Mehrgenerationenhäuser in Dallgow angefragt.

Die Kaufpreise von Immobilien in Dallgow steigen seit Jahren kontinulierlich an.

Immobilienmanagement Wichelhaus - Ihr Partner für Immobilien in Falkensee, Dallgow, Schönwalde, Brieselang sowie Berlin Spandau. Spezialist für Falkensee Immobilien.